reklama

Potrebujú mladí nájomné byty?

Ak sa chce mladý človek postaviť na vlastné nohy, má dve možnosti: ísť do podnájmu alebo do hypotéky. Prečo nestaviame nájomné byty?

Písmo: A- | A+
Diskusia  (39)

„Učím sa po Nemecky, aby som o rok mohol ísť do Viedne. Kamoš mi vybaví flek v Bille,“ povie mi kamarát počas nášho stretnutia v krčme a schuti si odpije z piva.

„Chceš ísť robiť predavača v nákupnom stredisku? Však o rok budeš mať vysokoškolský titul nie?“ Pýta sa druhý kamarát a keďže je autom, odchlipne si z horúceho čaju.

„Môžem sa vykašľať na celý titul. Vo Viedni dostanem lepší nástupný plat za menej hodín. Navyše tam mám kamarátov, cez ktorých si tam zoženiem lacné bývanie.“

Ja som mlčal. No chlapec má pravdu. Veľa ľudí v mojom okolí čoskoro vyštuduje vysoké školy. Čo teraz? Prvá stabilná práca, sedemsto eurový plat. Ok. Veľa peňazí to nie je, ale zatiaľ stačí.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

No prichádzajú prvé vážne vzťahy, frajerky, ktorým sa teda predstava života v obývačke partnerovej maminky samozrejme nepozdáva. Takže sa treba osamostatniť.

Výborne! Aké sú možnosti? Dve. Buď ísť do podnájmu, alebo si vybaviť hypotéku. Dobre. Lacný podnájom v Bratislave? Jedine ak pôjdete na byt s ďalšími troma ľuďmi. Čo samozrejme má svoje čaro. No potom na ničím nerušený sex môžete zabudnúť. Teda za predpokladu, že spolubývajúcemu nekúpite lístky do kina.

Takže hypotéka! Výborne! Za predpokladu, že človek dokáže pokryť 30 percent hodnoty bytu (tí šťastnejší majú prachatých rodičov), banky peniaze s radosťou poskytnú! Hypotéka za priemerný byt v Bratislave je splatená za neuveriteľne krátkych 30 rokov! To je vynikajúce! Čože? Časté rozchody medzi mladými ľudmi? Problém s predajom bytu kvôli hypotéke? Nuž sorry brácho, mal si si v dvadsiatich vybrať lepšiu partnerku, za to bankár nemôže...

SkryťVypnúť reklamu
reklama

Kde nastala chyba? Je to jednoduché. Chýbajú lacné obecné byty pre mladých. Byty na štart do života, ktoré by obce prenajímali mladým ľuďom za lacný peniaz. V takom prípade majú mladí ľudia možnosť zarobiť si na hypotéku a neotravovať s financiami rodičov. Taktiež som presvedčený, že by to prispelo k pozitívnejšiemu rastu populácie Slovenskej republiky. Ako sa môže očakávať od mladých ľudí, že v dvadsiatke budú mať tri deti keď si nevieme zabezpečiť ani vlastné bývanie?

Dostal som echo od viacerých ľudí, že náš milovaný štát by to s tými bytmi aj tak pokašľal. Postavil by ich za drahý peniaz a bývali by tam iba deti prominentov. Nuž. Netvrdím, že to bude jednoduché. Ale my nemusíme vytvárať žiadny nový koncept! Všetko môžeme s kľudom Angličana okopírovať od Rakúšanov.

SkryťVypnúť reklamu
reklama

Iba v samotnej Viedni je 220 000 nájomných bytov, ktoré spravuje mesto. 40 percent populácie Viedne býva v obecnom nájme. Prečo? Je to lacné! Desať rokov v lacnom nájme = desať rokov šetrenia na hypotéku. Je to koncept, ktorý jednoducho našim susedom funguje. A stále vrážajú peniaze do stavby nových nájomných bytov!

V Bratislave je okolo 3000 nájomných bytov, ktoré sú určené prevažne pre sociálne slabších. Ale štartovné byty pre mladých vo väčších mestách takmer chýbajú. Prečo je to tak? Pozemky sú. Peniaze vo fondoch sú. Jediné čo chýba je vôľa. Na lacnom nájme síce obec veľa nezarobí, no viac obyvateľov v meste = viac peňazí z daní. Navyše ľudia nežijú vo vákuu, ale pravidelne míňajú peniaze, takže v ekonomike mesta sa jednoducho otočia. Taktiež obec dokáže (ak je vôľa) obecné byty postaviť za lacno, prípadne si môže zobrať nulovú pôžičku.

SkryťVypnúť reklamu
reklama

Je načase tento negatívny trend zmeniť. Inak nám čoskoro celá mládež emigruje na západ. 

Adam Sarlós

Adam Sarlós

Bloger 
  • Počet článkov:  3
  •  | 
  • Páči sa:  0x

Študent, zakladateľ iniciatívy Bývanie pre mladých, začínajúci podnikateľ a horlivý ochutnávač exotických druhov pív v jednej osobe :) Zoznam autorových rubrík:  NezaradenéSúkromné

Prémioví blogeri

Monika Nagyova

Monika Nagyova

295 článkov
Karolína Farská

Karolína Farská

4 články
Yevhen Hessen

Yevhen Hessen

20 článkov
Zmudri.sk

Zmudri.sk

3 články
Post Bellum SK

Post Bellum SK

74 článkov
Martina Hilbertová

Martina Hilbertová

49 článkov
reklama
reklama
SkryťZatvoriť reklamu